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Mehrfamilienhaus zum Kauf 457.019 € 7 Zimmer 197,8 m²<br/>Wohnfläche 825 m²<br/>Grundstück Duderstadt Duderstadt 37115
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
457019 €2.311 €/m²
Finanzierung ab 1894 €/Monat
7Zimmer
197,8 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Beeindruckendes Mehrfamilienhaus!! Ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienleben

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duderstadt! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet eine großzügige Wohnfläche von 197,80 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 825 m². Mit insgesamt 7 Zimmern ideal für Familien oder als Kapitalanlage konzipiert, lädt dieses Haus zum Wohlfühlen und Leben ein. In zwei Etagen verteilt, stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die für Ruhe und Rückzug sorgen. Zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und Gäste. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet - hier können Sie kreativ werden und Ihr persönliches Zuhause gestalten! Das Projekt steht unter dem Zeichen der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Bauweise garantiert, sondern auch langfristig Kosten spart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

Lage

Duderstadt, Duderstadt (37115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-schönes Grundstück im Neubaugebiet Breitenberg
-voll erschlossen
-wunderbare Aussicht in Richtung Harz und Duderstadt

Die Entfernung bis nach
Duderstadt beträgt: ca. 5km - 7 Minuten
Göttingen beträgt: ca. 34 km - 37 Minuten
Seesen (A/7) beträgt: ca. 47km - 44 Minuten
Worbis (A38) beträgt: ca. 22km - 25 Minuten

Duderstadt ist eine charmante Stadt im schönen Niedersachsen, bekannt für ihre historische Altstadt und die idyllische Umgebung. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, sowohl das entspannte Landleben als auch städtische Annehmlichkeiten zu genießen - perfekt für Familien sowie Berufstätige! Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, sei es beim Wandern oder Radfahren.

Das beschriebene Haus errichten wir gerne z.B. auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
457019 €
2.310,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.310,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
591 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.955 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Besondere an diesem Mehrfamilienhaus ist die Möglichkeit des Innenausbaus: Wenn Sie gerne handwerklich tätig sind oder persönliche Akzente setzen möchten, können Sie mit unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen arbeiten. Bei allkauf haben wir drei Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE können den kompletten Service nutzen; AMBITIONIERTE übernehmen einige Aufgaben selbst; HEIMWERKER können maximal sparen durch Eigenleistung beim Innenausbau! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite - vom ersten Gespräch über den Bau bis hin zur finalen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Wir begleiten Sie mit unserem jahrzehntelangen Know-how und garantieren kurze Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien - damit Ihr Traumhaus schnell Wirklichkeit wird! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gup95h
Referenznummer: 4347FFGen2V2
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