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Wohnung zur Miete
1220 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Berkan Gümüs
Mercurius Real Estate AG

Erstbezug ! Charmantes 1-Zimmer Apartment im Neubau

Dieses elegante, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Frankfurt-Rödelheim verbindet modernes Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Die raumhohen Fenster lassen den gesamten Wohnraum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, während das edle Eichenparkett für eine behagliche Wohnqualität sorgt.

Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Raffstores, die an jedem Fenster individuell steuerbar sind und einen flexiblen Sonnenschutz bieten. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und verleihen dem Apartment eine exklusive Note.

Neben dem stilvollen Wohn-/Schlafbereich bietet die Wohnung eine moderne Einbauküche, ein elegantes Duschbad und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gehobener Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alexanderstraße 61, Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Zentrum von Frankfurt-Rödelheim, einem lebendigen Stadtteil im Westen der Stadt. Rödelheim kombiniert die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die den Alltag erleichtern und für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Für Erholung sorgen die nahe gelegene Nidda und der Grüngürtel mit dem Solms- und Brentanopark, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen. Diese naturnahen Erholungsgebiete machen Rödelheim besonders attraktiv und bieten eine hohe Lebensqualität.

Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt und den Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten in der City ideal macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1220 €
21,79 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Austattung Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über hochwertige Geräte wie Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Ofen und Dunstabzugshaube verfügt. Das stilvolle Echtholzparkett und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während das modern geflieste Bad ein weiteres Highlight der Wohnung darstellt.

Die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig hervorragende Wärme- und Schallisolierung. Zur zusätzlichen Sicherheit trägt die Videogegensprechanlage bei. Das Gebäude bietet außerdem den Komfort eines Aufzugs, Tiefgaragenstellplätze sowie praktische Fahrradstellplätze. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mercurius Real Estate AGGewerblicher Anbieter
An der Hauptwache 7, 60313 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gupx5g
Herr Berkan Gümüs
Mercurius Real Estate AG