Großräumige Geschäftsfläche in zentraler Lage in Weiz . - WOHNTRAUM
LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz!
Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet.
Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt.
Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse).
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
* Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage
* Provisionsfrei
* Fußbodenheizung
* mehrfach Isolierverglasung (3-fach)
* hochwertige Ausstattung
* Sicherheitstüren der Klasse WK2
* Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab
* Kellerabteil
Geschäftsfläche 1:
Deal:
Diese Gewerbefläche steht Ihnen nun mit der Option zur Verfügung, bis zu sechs Monate lang mietfrei zu nutzen. (Betriebskosten sind weiterhin zu entrichten.) Alternativ bieten wir einen Baukostenzuschuss von bis zu 10.000 € an, verbunden mit einem entsprechenden Verzicht auf das Kündigungsrecht.
Mietkosten:
monatliche Mietkosten: 1.154,19 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.
Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt.
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung
* Bushaltestelle - 750 m
Nahversorger
* BILLA - 100 m
* Eurospar - 300 m
* EKZ - 3000 m
* LIDL - 200 m
Gesundheit
* Gesundheitszentrum Weiz- 800 m
Schulen, Kinderbetreuung
* HAK/HASCH - 1,4 km
* Volksschule - 550 m
* Mittelschule III - 950 m
Nächstgelegener Kindergarten:
* Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m
* Heilpädagogischer Kindergarten - 750m
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E.
Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter +43 664 2323557 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Krankenhaus <1.150m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <425m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <200m
Post <750m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <375m
Flughafen <6.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
