Büro-/Praxisfläche zur Miete 799 € 4 Zimmer Wiener Straße Mürzzuschlag 8680

Büro-/Praxisfläche zur Miete
799 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer

Frau Romana Leonhartsberger

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

1 Monat mietfrei! Wunderschöne Gewerbefläche im Stadtkern von Mürzzuschlag

Dieses rund 90 m² große, sehr zentral gelegene Gewerbeobjekt, welches hochwertig kernsaniert wurde, befindet sich in absoluter Bestlage in der Wiener Straße/Haasgasse im Stadtkern von Mürzzuschlag. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Verkaufsstelle, Galerie oder Schönheitssalon bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das rund 91 m² große, sehr helle Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines, komplett sanierten Stilaltbaus. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation Ihres Unternehmens. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima herrscht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

Die Verfügbarkeit dieser Gewerbefläche ist nach Vereinbarung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Wiener Straße, Mürzzuschlag (8680)

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der in Stadt Mürzzuschlag, welche zum politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört und geographisch im Nord-Osten der Hochsteiermark liegt. Die lebendige Einkaufsstadt liegt in der Mitte der Auto- sowie Zugverbindung zwischen Wien und Graz am Fuße des UNESCO Weltkulturerbes Semmeringbahn. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Hauptplatz, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, ein P+R Parkplatz, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

799 €

Provision für Mieter

3 Monatsmieten

Kaution

2.718,93 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 799,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 90,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Joanneumring 18, 8010 GRAZ

Partnerschaft

Frau Romana LeonhartsbergerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2guu65l

Referenznummer: OBGC20241029140519377fd8765d3e9