Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Siedlerstraße 3 Derndorf Kirchheim in Schwaben / Derndorf 87757

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Michael Lutzenberger

L & L Immobilien Verwaltung GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle - Komplett saniert!

Traumhaftes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle - Komplett saniert!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 komplett saniert und entspricht energetisch dem neuesten Standard. Mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und einem neu gedämmten Dach genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten.

Das Haus besticht durch seine schönen, hellen Räume, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen - ob als Spielparadies für die Kinder, als Ruheoase oder als Ort für gesellige Grillabende mit Freunden.

Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden als praktische Lagerfläche zur Verfügung, der Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Schätze bietet.

Lassen Sie sich von der ländlichen Lage verzaubern, die Ihnen Ruhe und Erholung vom Alltag bietet, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des Lebens in greifbarer Nähe haben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Siedlerstraße 3, Derndorf, Kirchheim in Schwaben / Derndorf (87757)

Der Standort Derndorf im Unterallgäu bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, zeichnet sich Derndorf durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Die Gemeinde profitiert von einer soliden Infrastruktur, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur Lebensqualität bei. Zudem ist die Region bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Derndorf bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem man sich wohlfühlen und die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen kann.

Insgesamt ist Derndorf im Unterallgäu ein vielversprechender Standort für Immobilieninteressierte, die Wert auf eine harmonische Umgebung und eine gute Lebensqualität legen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen runden das Angebot der Marktgemeinde ab.

Entfernungen:
- Mindelheim: ca. 16 km
- Memmingen Flughafen: ca. 40 km
- Augsburg: ca. 42 km
- Ulm: ca. 54 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

329000 €

4.112,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.112,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.707 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis wird aktuell erstellt und wird bis zum evtl. Besichtigungstermin vorhanden sein. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L & L Immobilien Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 13, 86825 Bad Wörishofen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LutzenbergerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2guus5e

Referenznummer: 8021