Wohnung zur Miete 1.090 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Turnerstr. 57 Waldtrudering München 81827

Wohnung zur Miete
1090 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Alberico Zardini

Zardini Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geschmackvoll renovierte 2 Z. Wohnung mit Küche und Balkon

Die Wohnung begrüßt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, abfolgend findet sich das Bad und das gemütlichen Schlafzimmer. Im direkten Anschluss öffnet sich nun der große lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkon. Anschließend zum Wohnzimmer findet sich direkt die Küche.

Die Wohnung liegt hausintern sehr ruhig, alle Räume zeigen Richtung Gärten und sind abgewandt von der Straße.

Auf eine gute Ausleuchtung wurde allgemein sehr viel Wert gelegt alle Räume haben Tageslicht.

Im Zuge des Mieterwechselt werden aktuell Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung erhält einen neuen eleganten Designvinylboden mit einer weißen Sockelleiste und wird frisch gestrichen übergeben. Die Wohnung ist ab Dezember bezugsbereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
3. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Turnerstr. 57, Waldtrudering, München (81827)

Waldtrudering, mit seinen Gartenstadtcharakter und geschmackvollen Häusern, gehört nicht umsonst, zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, zentral und dennoch ruhig.

Speziell die Wohnung liegt im westlichen Teil des Gebäudes, abgewandt zur Straße und bietet einen wunderschönen Ausblick in die anliegenden Gärten.

In nur 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Bahnhof "Gronsdorf" der S4/S6 und ist somit hervorragend an die Öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Als Naherholungsgebiete bieten sich im Norden der Landschaftspark Riem und im Süden die weiten Wälder und Felder entlang der Wohnbebauung an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1290 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1090 €

24,22 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.270,00

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine: Mo-Fr mit Termin
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr

Der Grundriss zeigt ein Einrichtungsbeispiel. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zardini Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Steinkirchenerstr. 10, 85221 Dachau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alberico ZardiniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guvb5w

Referenznummer: M-Wng-9DGr-Turner