4 Zimmer Penthousewohnung inkl. Carport und 450m² Garten(auf Wunsch)
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Sanierungsprojekt in VS-Marbach!
Sie können die Boden,- und Wandbeläge selbst wählen!
Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste Ausstattung auszeichnen.
Auf Wunsch gehört kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m².
Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum.
Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß.
Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Zuhause oder eine größere Wohnung für Ihre Familie suchen – hier finden Sie die perfekte Lösung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und genießen Sie höchste Lebensqualität in attraktiver Lage!
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
2024
Balkon
Garten
Fernblick
Carport
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
541450 €541.450 €
4.331,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.331,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.604 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.911 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Sanierungs-Afa
