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Reihenmittelhaus zum Kauf
240000 €1.589 €/m²
4Zimmer
151 m²Wohnfläche
2.312 m²Grundstück

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Yannick Döbler
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einzigartige Kombination: Ein historisches Reihenhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.

Charmantes Reihenhaus trifft auf modernes Wohnen - Ihr exklusives Refugium in bester Lage

Willkommen in einem einzigartigen Reihenhaus, das seit seiner Errichtung im Jahr 1914 Geschichte und Eleganz verkörpert. Durch umfassende Modernisierungen 1995 und erneut 2023 wurde ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Flair und zeitgemäßen Wohnkomfort geschaffen. Dieses Schmuckstück richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf klassische Architektur und hochwertige Ausstattung legen.

Überblick zu den Objektdetails:

Baujahr: 1914, aufwendig renoviert in 1995 und 2023
Wohnfläche: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche
Zimmer: 5 Zimmer, inklusive eines flexiblen Studios im Dachgeschoss
Bäder: Stilvolles Hauptbad sowie ein weiteres modernes Badezimmer
Besonderheiten: Natursteinelemente, Rundbogen-Architektur, elegante Wendeltreppe
Außenbereich: Weitläufige Terrasse
Symbiose aus Alt und Neu: Bereits beim Betreten empfängt Sie der einladende Wohn- und Essbereich, in dem die moderne Küche fließend integriert ist und so eine perfekte Kulisse für gemeinsame Abende schafft. Hier trifft modernes Design auf historische Akzente wie Natursteindetails und Rundbögen, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen.

Offene Küche: Funktional und hochwertig ausgestattet - ideal für kulinarische Abende in gemütlicher Runde.
Stilvolle Wendeltreppe: Ein Designelement, das auf elegante Weise zu den oberen Etagen führt.
Im Obergeschoss erwarten Sie helle und großzügig gestaltete Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Im Dachgeschoss bietet das vielseitige Studio Raum für kreative Entfaltung und eignet sich sowohl als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Flexibles Studio: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Moderne Bäder und einladende Terrasse: Das stilvolle Hauptbad und das zusätzliche Badezimmer bieten höchsten Komfort und modernes Design. Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen ein - perfekt für Sommerabende oder ruhige Stunden im Freien.

Terrasse: Großzügig gestaltet und perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende.
Fazit - Historischer Charme trifft auf moderne Eleganz: Dieses charmante Reihenhaus verbindet den zeitlosen Reiz eines Baujahrs von 1914 mit den Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses. Die sorgfältigen Renovierungen und das durchdachte Design machen es zu einer Rarität in gefragter Lage. Ob für Familien oder Paare mit einem Sinn für exklusive Wohnkultur - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die außergewöhnliche Kombination von Tradition und modernem Wohnkomfort, die dieses Haus zu etwas ganz Besonderem macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat, Stein
  • Kabelanschluss

Lage

Weltewitz, Jesewitz / Weltewitz (04838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in der malerischen Gemeinde Jesewitz!

Diese charmante Gemeinde setzt sich aus 15 bezaubernden Ortsteilen zusammen und entstand 1994 durch den freiwilligen Zusammenschluss der einst eigenständigen Gemeinden Jesewitz, Liemehna, Gotha und Pehritzsch. Sie liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Nordsachsen, direkt vor den Toren von Leipzig und Taucha.

Jesewitz bietet Ihnen einen attraktiven Wohnort mit unschätzbarem Wert, der durch seine verkehrsgünstige Lage besticht. Der Bahnhof Jesewitz ist nur etwa 800 Meter entfernt, und die kurze S-Bahn-Fahrt nach Leipzig dauert lediglich etwa 20 Minuten. So genießen Sie den Vorteil, dass die pulsierende Stadt Leipzig jederzeit in greifbarer Nähe ist, mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.

Willkommen in Jesewitz, Ihrem Tor zu einem lebendigen Leben zwischen Eilenburg und Leipzig!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
1.589,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
201 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.589,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
947 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.320 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 177 373 1451 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Flughafen: 28.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 7.10, Distanz vom Zentrum: 17.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbHGewerblicher Anbieter
Schlegelstraße 2, 04275 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Yannick DöblerDein Kontakt
Online-ID: 2gux45l
Referenznummer: YaD-11382-01
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Yannick Döbler
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé