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BAUR Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 860.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Weststadt Ravensburg 88213
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Einfamilienhaus zum Kauf 860.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Weststadt Ravensburg 88213
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Einfamilienhaus zum Kauf
860000 €4.300 €/m²
Finanzierung ab 3560 €/Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

BAUR Immobilien GmbH
Herr Christopher Hirschmann
BAUR Immobilien GmbH

360° | Seltene Gelegenheit - gehobene Immobilie in Stadtnähe!

Großzügiges Einfamilienhaus für Familien mit Stil - Wohnkomfort auf ca. 200 m²
Das massiv gebaute Haus, wurde im Jahr 1980 errichtet, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 670 m² ausreichend Wohnkomfort und besticht durch eine hochwertige Bauweise, sowie einer eleganten Architektur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf fünf großzügig und freundlich gestaltete Zimmer, beeindruckt dieses Haus durch seine zeitlose Eleganz.
Durchgehend geflieste Fußböden mit teilweiser Fußbodenheizung, sowie hochwertige Rundbogen-Türen, verleihen den Wohnräumen eine einladende und klassische Atmosphäre. Im Obergeschoss genießen Sie die offene Raumgestaltung, diese ein großzügiges Wohnambiente ermöglicht und mit einer weiteren Küche, sowie Badezimmer, die Gelegenheit zur Erschaffung eines eigenen Wohnbereiches bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem modernen Kaminofen, dieser entspricht den neuesten energetischen Regelungen und bietet damit eine umweltfreundliche Heizoption zu der ansonsten vorhandenen Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2018.
Die komfortable Einbauküche mit einer Granit- Arbeitsflächen erfüllt die Ansprüche an Design und Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einem gehobenen Ambiente entfalten. Für einen eleganten und stilvollen Empfang sorgt der offene Eingangsbereich. Das Treppenhaus, ist mit feinstem Rosé Carrara Marmor ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen ausgezeichnet gepflegten Zustand aus. Alle Räume bieten durch die Deckenhöhe von ca. 2,40 m ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus wurde stets modernisiert und ist derzeit noch bewohnt. Ein Einzug ist hier nach Absprache möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Weststadt, Ravensburg (88213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.
Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt.
Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt.
Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.
Neben sämtlichen Schulformen - Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
860000 €
4.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.230 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.605 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

BAUR Immobilien GmbH
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Waldseer Straße 3, 88250 Weingarten
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2guy35b
Referenznummer: 16418
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Herr Christopher Hirschmann
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