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Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 479.900 € 2 Zimmer 61,6 m²<br/>Wohnfläche Birkenstraße 12A Moabit Berlin 10559
Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 479.900 € 2 Zimmer 61,6 m²<br/>Wohnfläche Birkenstraße 12A Moabit Berlin 10559

Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
479900 €7.791 €/m²
Finanzierung ab 1999 €/Monat
2Zimmer
61,6 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
26 Neubauwohnungen in geschützter Hoflage nahe Europacity
Neubauprojekt
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Zum Projekt

2-Zimmerwohnung (Neubau) mit Terrasse in geschützter Hoflage nahe Europacity

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen befindet sich im EG des Neubaus, der bis vsl. 30.06.2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Durch die Terrasse zum abgeschlossenen, hinteren Garten ist die Wohnung auch geeignet für Haustierbesitzer (Hund/Katze) und die Wohnung kann rollstuhlgerecht ausgebaut werden. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus
- Wohn-Ess-Bereich mit eigener Terrasse zum hinteren Garten,
- einem gut proportionierten Schlafzimmer mit 2. Terrasse zum vorderen Garten,
- einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss,
- einem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe,
- Abstellraum
während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Lage

Birkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
479900 €
7.791 €/m²
Provision für Käufer
2,98% Brutto

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.791 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.567 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.129 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

SeG Kapital VV GmbH
SeG Kapital VV GmbHGewerblicher Anbieter
Gabriele-Tergit-Promenade 17, 10963 Berlin
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Online-ID: 2guy85k
SeG Kapital VV GmbH
Herr Tom Claerhout
SeG Kapital VV GmbH