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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Holzbüttgen Kaarst 41564
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Holzbüttgen Kaarst 41564
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
679000 €3.925 €/m²
Finanzierung ab 2847 €/Monat
7Zimmer
173 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusives Grundstück mit Traumhaus zum Verlieben

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kaarst! Dieses projizierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dies der perfekte Ort für Familien und solche, die Platz und Komfort schätzen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur viel Raum für private Rückzugsorte, sondern auch einladende Gemeinschaftsbereiche. Durch die geschickte Planung der Räume wird jede Ecke optimal genutzt - ideal, um den Alltag stilvoll zu gestalten. Dank der modernen Architektur können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial dieses Hauses - hier werden Ihre Wohnträume wahr!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die energieeffiziente Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Diese Heizungsart hat sich als besonders effizient erwiesen und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten - ideal für nachhaltig denkende Hausbesitzer! Zudem entspricht das Gebäude dem Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass sowohl der Energieverbrauch als auch der CO2-Ausstoß minimiert werden.

Die gesamte Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Genießen Sie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohnklima sowie dreifach verglaste Fenster mit integrierten Rollläden für optimale Dämmung und Sicherheit. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet auf elegante Weise die beiden Etagen des Hauses. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für frische Luft und ein gesundes Raumklima.

Lage

Holzbüttgen, Kaarst (41564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaarst ist nicht nur bekannt für seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch für seine familienfreundliche Atmosphäre. Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Holzbüttgen.
Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles Wichtige schnell erreichen können. Darüber hinaus bieten zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien - perfekt für entspannte Wochenenden mit der Familie oder Freunden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
679000 €
3.924,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.924,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.945 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.495 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Mit dem Servicepaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie nicht nur Unterstützung bei den wesentlichen Installationen von Sanitär- und Elektroarbeiten durch unsere Fachleute, sondern haben auch die Möglichkeit, beim Trockenbau und Estrich selbst aktiv zu werden. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Räume und sorgt gleichzeitig für eine Kostenersparnis!

Dank unserer Festpreisgarantie genießen Sie zudem finanzielle Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine zuverlässige Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Mit allkauf profitieren Sie von hochwertigen Materialien wie schadstoffgeprüften TOXPROOF-Produkten und einer Vielzahl an Optionen zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses im eigenen Bemusterungszentrum.

[URL="http://www.allkauf.de"]allkauf haus [/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2guyb58
Referenznummer: Kaarst Schwarzer Weg
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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