Bungalow zum Kauf

135000 €135.000 €1.405,08 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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3Zimmer

96,1 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schortens, Schortens (26419)

Wir bieten Ihnen hier einen 98 m² großen Bungalow in zentrumsnähe von Schortens zum Kauf an. Das Haus wurde 1960 erbaut und steht auf einem 720 m² großem Erbbaugrundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiger Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Objekt verfügt über einen begehbaren Dachboden und einen Abstellraum im Keller.

Es handelt sich hier um ein Erbbaurecht und dieses beläuft sich aktuell auf 220,70 EUR im Jahr und läuft 2059 ab.

Die Stadt Schortens verfügt über Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Jever ist in ca. 5 Minuten und die Stadt Wilhelmshaven in ca. 15 Minuten erreichbar. Schortens verfügt über eine eigene Bahnanbindung und die Bundesautobahn 29 ist auch nur ca. 5 Minuten entfernt.

Sonstiges Angaben zum Erbbaurecht:
- Der aktuelle Erbbauzins liegt bei 220,70 EUR.
- Der zukünftige Erbbauzins für den Erwerber würde (Stand Oktober 2024) bei 292,43 EUR liegen.
- Der aktuelle Bodenrichtwert für das Erbbaugrundstück liegt bei 120,00 Euro/m². Bei einer Größe von 720 m² ergibt sich somit ein Kaufpreis für das Grundstück von 86.400,00 EUR. Eventuelle Erhöhungen des Bodenrichtwertes würden bei einem Verkauf zu einer entsprechenden Erhöhung des Quadratmeterpreises und somit auch des Kaufpreises führen.

Wichtig: Sollte das Erbbaurecht übernommen werden, ist eine Grundschuldeintragung nur möglich in Höhe von 70 % des bereinigten Kaufpreises inkl. Zinsen für zwei Jahre und Nebenleistungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 25 Jahre