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Wohnung zum Kauf
815000 €7.172 €/m²
4Zimmer
113,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilia C. Mayer GmbH
Herr Thomas Unger
Immobilia C. Mayer GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in beliebter Lage von Heidelberg-Handschuhsheim!

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 liegt in einer wunderschönen Straße mit prachtvollen Häusern aus der Jahrhundertwende.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Fuß in die Wohnung im 1. OG. Vom großzügigen Dielenbereich gehen rechter Hand drei Räume ab, die individuell als Wohnzimmer, Esszimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Räume sind durch eine Flügeltür getrennt und eignen sich daher sehr gut als kombiniertes Wohn- und Esszimmer. Von einem dieser Zimmer hat man Zugang zum kleinen Balkon.
Buntglasfenster und Stuckelemente sorgen in diesem Räumen ebenso wie die Deckenhöhe für ein ganz besonderes Ambiente.

Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich die Küche mit einer kleinen Speisekammer und Zugang zur großen, einladenden Veranda. Neben der Küche befindet sich ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite vervollständigt das Raumangebot dieser Wohnung.
Vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die großzügige Veranda.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Handschuhshein - Ost, Heidelberg / Handschuhsheim (69121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
815000 €
7.171,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Niedrigster Wert in der Region
2.338 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.096 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilia C. Mayer GmbH
Immobilia C. Mayer GmbHGewerblicher Anbieter
Karl-Metz-Straße 1, 69115 Heidelberg
Herr Thomas UngerDein Kontakt
Online-ID: 2gv2u5s
Referenznummer: 432
Immobilia C. Mayer GmbH
Herr Thomas Unger
Immobilia C. Mayer GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen