Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kleinostheim Kleinostheim 63801

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Andrea Arnold Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst

Im ruhigen Ortskern von Kleinostheim befindet sich diese renovierungsbedüftige Doppelhaushälfte. Je Etage befindet sich zur Zeit eine kleine Wohnung.

EG - 57 m²
* Küche
* Bad mit Wanne/WC
* 2 Zimmer

Holztreppe ins OG - 57 m²
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad

Dachboden ungedämmt
Das Haus ist unterkellert
Hof mit Scheune + Nebengebäude

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll unterkellert

Lage

Kleinostheim, Kleinostheim (63801)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.

* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt

Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1909
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.758,62 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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2.758,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.821 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.248 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv3e53

Referenznummer: AI-AA-01585-24