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Ladenfläche zur Miete
1788.42 €Nettomiete zzgl. NK
82 m²Verkaufsfläche

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Herr Georg Papacek
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Stilvolles Gassenlokal im Herzen von Atzgerdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN

In einem wunderschön erhaltenen Biedermeierhaus liegt das Lokal in guter Frequenzlage, unmittelbar neben der Ortskirche und einem Schulgebäude. Das Lokal ist branchenfrei, wobei Gastronomie und Lebensmittelhandel nicht erwünscht ist. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <175m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <250m
Universität <4.625m
Höhere Schule <4.400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <1.625m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.675m
Straßenbahn <1.875m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Kochnische
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Kirchenplatz 7, Wien (1230)
Zentrum Atzgersdorf/S 1 Station Atzgersdorf

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
1788.42 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
151.44 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.788,42 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 8,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Stuhlhofergasse 8, 1230 WIEN
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Partnerschaft
Herr Georg PapacekDein Kontakt
Online-ID: 2gv4c5t
Referenznummer: OBGC2024111512535793344b6033a7c
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Herr Georg Papacek
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé