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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1527 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer

Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbH

Erstbezug zur MIETE: Beratung/ Büro/ Studios/ Therapie in Saalfelden Gewerbefläche mit einsichtigem Standort

Kurzbeschreibung Erstbezug zur MIETE: Neue Gewerbefläche/ vollausgebaute Ordination in einem modernen Gesundheitszentrum in Saalfelden - Beste Sichtbarkeit Objekt Die attraktive Gewerbefläche ist im 1. OG/ Liftstock (Bettenlift) angeordnet. Das Gebäude wurde 2021 in Stahlbeton-Skelettbauweise in moderner und zeitgemäßer Bauausführung/ Ausstattung errichtet und bietet eine Exklusivität in der Nutzung - Beste Sichtbarkeit und marketingoffensiver Standort garantiert - direkt an B311 - viele Kunden/ Patienten bereits im Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer (5760)
Die modernen Büro-/ Beratungs-/ oder sonstigen Dienstleistungsflächen sind in einem gewerblich genutzten Objekt, an einem sehr einsichtigen Standort, direkt an der Zeller Bundesstraße angeordnet. Kurze Wege zu Behörden, Banken oder Ämtern sowie die städtische Infrastruktur mit Einkauf, Cafés oder Restaurants in unmittelbarer Nähe sprechen für sich. Optimale Anbindung nach Zell am See/ Kaprun, ins Tiroler Land, in die Kulturhauptstadt Salzburg mit Airport und Deutschland ist gegeben.

Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße
des "Steinernen Meeres". Trotz städtischer Struktur im zentralen Stadtbereich überwiegt der ländlich charmante Charakter. Saalfelden gilt mit knapp 1.000 Gewerbetreibenden als wichtigster Wirtschaftsstandort im Pinzgau. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und das benachbarte Tiroler Unterland.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

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1527 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
419 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

ACHTUNG: Bei Vermietung an Ärzte / Physiotherapeuten - welche nicht Ust. befreit sind, wird brutto vermietet! Somit alle Preise + 20% Ust.!

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2024 - siehe Button auf unserer Website

Energiekennzahl: HWBsk 12 fGEE 0,63

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 4 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.527,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges GESCHÄFTSFLÄCHEN FÜR VERSCHIEDENSTE DIENSTLEISTUNGEN - EXKLUSIVES & MODERNES OUTFIT - TOP STANDORT MIT BESTER KUNDENFREQUENZ - INTERESSANTER BRANCHENMIX IM OBJEKT. COWORKING - GEMEINSCHAFTSPRAXIS
Hochwertige Dienstleistungseinheiten im Verbund mit diversen Gewerbetreibenden/ Ärzten/ Gesundheitswesen Stichworte Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Ria Real Immobilien GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gv4t5d
Referenznummer: 24/0066
Ria Real Immobilien GmbH
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  • Exposé