Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.271 €/m²

Finanzierung ab 945 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wangen, Stuttgart (70327)

* RUHIGE WOHNLAGE IN STUTTGART-WANGEN *
* 6-FAMILIENWOHNAUS/ BAUJAHR CA. 1953 *
* GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT DIELE + KÜCHE + TAGESLICHT-BADEZIMMER + BALKON *
* GROSSER BALKON MIT SÜDWEST-ORIENTIERUNG UND SCHÖNER AUSSICHT *
* CA. 70 QM WOHNFLÄCHE / CA. 11 QM NUTZFLÄCHE (KELLERRÄUME) *
* TEILWEISE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG *
* NICHT VERMIETET / FREI AB SOFORT *

Wir freuen uns Ihnen diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Stuttgart-Wangen zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienwohnhauses.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 70 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Südwest-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer.

Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig.

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) Keller-/Abstellräume im Untergeschoss (zusammen ca. 11 qm Nutzfläche)
b) 1 Pkw-Außenstellplatz (im Kaufpreis bereits inbegriffen!)

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienwohnhauses in ruhiger Lage in Stuttgart-Wangen.

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Sonstiges ANGEBOTSPREIS: 229.000,- EUR
FREI AB SOFORT

Energieausweis:
. Bedarfsausweis
. Endenergieverbrauchskennwert: 210 kWh/qm*a
. Baujahr Gebäude: 1953
. Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
. wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Ausstellungsdatum: 28.04.2014
INFO: Der Energieausweis ist vor Kurzem abgelaufen. Ein aktueller Ausweis wurde bereits beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 11,00 m²