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Büro-/Praxisfläche zur Miete
10,04 Euro pro Quadratmeter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Entdecken Sie Ihre perfekte Gewerbeimmobilie in Judenburg! Zentrale Lage, ca. 32 m² Bürofläche - Ihr neuer Bürostandort wartet! Überzeugen Sie sich se

ENTDECKEN SIE IHRE PERFEKTE GEWERBEIMMOBILIE IN JUDENBURG! ZENTRALE LAGE, CA. 32 M² BÜROFLÄCHE - IHR NEUER BÜROSTANDORT WARTET! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DEN VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN, DIE DIESES OBJEKT BIETET!

 

Beschreibung:

* Nutzfläche: 32,36 m²
* Eigenständiger Eingang von draußen für optimale Privatsphäre
* Vorzügliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
* Separates WC für höchsten Komfort

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Judenburg, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Die gute Erreichbarkeit macht diese Gewerbeimmobilie ideal für Ihr Büro.

Ausstattung:

* Heller und freundlicher Raum
* Moderne Bodenbeläge
* Große Fenster für natürliches Licht
* Eigenes WC für die exklusive Nutzung

Parkmöglichkeiten:

Vor der Tür stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen.

Mietkonditionen:

* Mietpreis: € 325,-- zzgl. gesetzlicher USt
* Betriebskosten: € 51,78 zzgl. gesetzlicher USt
* Heizkosten: € 22,65 zzgl. gesetzlicher Ust 
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt

Verfügbarkeit:

Die Immobilie steht ab 01.03.2024 zur Verfügung.

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

 

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

_http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  [http://sfi-invest.com]_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Judenburg (8750)
Diese Liegenschaft befindet sich inmitten von Judenburg an einer sehr frequentierten Straße. Eben durch die angesprochene Frequenzlage und die Zentrumsnähe ist Ihr neuer Bürostandort bestens erreichbar sowie sichtbar. Dieser Standort bietet Ihnen folgende Vorteile: Alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Einkäufe, Schulwege oder Restaurantbesuche zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren verbindet Sie die S36 blitzschnell mit den umliegenden Regionen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
325 €
10,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
51.78 €
Heizkosten
22.65 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 325,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: Top 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter
Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Herr Patrick Hrauda, BADein Kontakt
Online-ID: 2gv9q5r
Referenznummer: OBGC2024111112172736980857431dd
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé