Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €2.837 €/m²

Finanzierung ab 2265 €/Monat

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8Zimmer

190 m²Wohnfläche

915 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lisdorf, Saarlouis (66740)

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das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt zur Renovierung - wird jedoch im jetzigen Zustand verkauft, wegen beruflichem Ortswechsel. Das Haus ist voll unterkellert - der Keller ist trocken - es hat einen Garagenanbau nach hinten zum Garten mit darüber liegender Terrasse . Im EG befinden sich: eine große Diele - vormals ein Bad - Küche und großzügiger Wohn-Eßbereich mit möglichem Ausgang zur Gartenterasse, und ein Büro oder Gästezimmer . Im DG befindet sich ein neueres Duschbad und 3 Schlafzimmer.
Vorab eine INFO zum Kaufpreis: Die Gartenreihen sind eines der bevorzugten Wohngebiete von Saarlouis - mit sehr seltenen Verkaufsangeboten - der genannte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem GrundstücksBodenwert , der hier bei 380 € pro qm liegt (=348.000 €) - Der Baukörper hat ein Volumen von ca. 900 cbm - und wird hier mit ca. 201.000 € für das Haus incl. der Hausanschlüsse bewertet, was einem Preis/qm Wohnfl. von ca. 1058 €/qm entspricht .(Rohbauwert incl. Dach)
Das EG wurde bereits entkernt für eine geplante Renovierung . Das Bad im DG wurde ca. 2010 renoviert . Im DG sind massive Holzdielenböden verlegt ,in gutem Zustand. Das Haus hat eine Zentralheizung , ölbefeuert - es liegt jedoch auch Erdgas in der Straße . Im EG waren kleinere Umbauarbeiten bzgl.Bad und Küche geplant (siehe Grundriß EG)

Renovierungsmaßnahmen geplante Renovierungsmaßnahmen : neuer Heizkesssel Öl oder Gas - neue Fenster -
Bad im EG - Innentüren - Bodenbeläge im EG -Bodenbeläge im DG abschleifen und neu versiegeln - eventuell die Elektrik. Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung