Bürofläche zur Miete provisionsfrei 29,95 € 234,4 m²<br/>Bürofläche Dorotheenstraße 3 Mitte Berlin 10117

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
29,95 Euro pro Quadratmeter
234,4 m²Bürofläche

Herr Armin Sonnenschein

HDNI GmbH

Neu erstellte Bürofläche an der Museumsinsel

Hier entsteht in einer absoluten Toplage eine Büroeinheit, welche eine entsprechende Repräsentation Ihres Unternehmens gewährleistet.
Diese neue Büroeinheit entsteht im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2003) welches entsprechend dem bestehenden Ensembleschutz (Denkmalschutz) als Teil eines Gesamtarrangements erstellt wurde.
Die hier bestehende Restaurantfläche wird zurzeit zurück gebaut und es entsteht ein helles, modernes Büro.
Es besteht bereits eine konkrete Planung (siehe Grundrissskizze), bezüglich der zukünftigen Aufteilung der Bürofläche können Mieterwünsche in der aktuellen Umbauphase noch gerne Berücksichtigung finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Erdgeschoss
Bodenbelag: Parkett

Lage

Dorotheenstraße 3, Mitte, Berlin (10117)

Das Bürogebäude befindet sich im Stadtbezirk Mitte, unmittelbar gegenüber der Museumsinsel (James-Simon-Galerie), dem Gorki Theater und in der Nähe der Humboldt-Universität zu Berlin. Eine Vielzahl von Restaurants und Bars sind fußläufig zu erreichen. Die Friedrichstraße und Unter den Linden sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Der Fern- und S-Bahnhof Friedrichstraße ist fußläufig (5 min) zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2003
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

29.95 €

29,95 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

5 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

155 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

15.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Büroräume mieten Sie -provisionsfrei- unmittelbar vom Eigentümer.

Sämtliche Preisangaben im Hinblick auf die Miete und die Nebenkosten verstehen sich netto, zzgl. der Umsatzsteuer von z. Zt. 19 %.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HDNI GmbHGewerblicher Anbieter

Arndtstr. 26, 44787 Bochum

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Online-ID: 2gv9w55