Einfamilienhaus zum Kauf 125.300 € 6 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 687 m²<br/>Grundstück Strombach Gummersbach 51643

Monat
6Zimmer
124 m²Wohnfläche
687 m²Grundstück

Herr Michael Niemann

Immobilienbüro Feldt GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI Einfamilienfachwerkhaus in Gummersbach

Das unterkellerte Fachwerkhaus mit ausgebauten Dachgeschoss wurde um das Jahr 1900 errichtet. Das Gebäude befindet sich auf einem 687 m² großem Grundstück. Der Hauseingang ist über einen Gartenweg zugänglich. Der Keller des Hauses ist nur über einen Außenzugang auf der Westseite zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, die Essküche und das Badezimmer. Über eine Innentreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses Geschoss verfügt zwei Schlafzimmer, das Büro sowie den Flur und ein weiteres kleines Badezimmer. Insgesamt verfügt das Gebäude über erfreulich große Einzelräume. Es besteht ein Sanierungsstau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach ZV
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
WG-geeignet
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Strombach, Gummersbach (51643)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Gummersbach, im Ortsteil Strombach. Die Stadt Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Der Ortsteil Strombach befindet sich westlich des Stadtzentrums von Gummersbach. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2.600. Neben dem historischen Ortskern mit seinen alten Fachwerkhäusern gibt es mehrere Neubausiedlungen. Das Zwangsversteigerungsobjekt liegt im Nordwesten des Ortteiles in der Nähe zum Ortsrand. Neben verschiedene Geschäfte gibt es eine Schule, zwei Kindergärten und zahlreiche Handwerksbetriebe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125300 €

1.010,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.010,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

915 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.830 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

IMMOBILIENBÜRO FELDT HAGEN GMBH
Rohrstr. 10 / 58093 Hagen
Tel. 02331-3560691 / Fax 02331-3560692 / Mail hagen@IBFeldt.de / www.IBFeldt.de
Geschäftsführer: Michael Niemann / USt - IdNr.: DE275981551
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Hagen unter HRB 8725 Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf

Herr Michael NiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvaj5r

Referenznummer: HG 10276 24