Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

100000 €100.000 €481 €/m²

Finanzierung ab 402 €/Monat

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9Zimmer

208 m²Wohnfläche

422 m²Grundstück

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Steinsfurt, Sinsheim (74889)

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Das Gebäude wurde ursprünglich um 1843 errichtet und um 1961 umfassend um- und ausgebaut. Das freistehende Zweifamilien-Wohnhaus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss, die über einen Haupteingang von der Straße aus und einem Hintereingang über den befahrbaren Hof erreichbar ist. Über das Treppenhaus am Haupteingang erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss, die zuletzt mit Zimmern im Dachgeschoss bewohnt wurde. Die übrige Dachgeschossfläche dient als Speicher. Speicher und Spitzboden sind nicht ausgebaut. Der Keller mit Gewölbekelleranteil ist sowohl über die Wohnung im Erdgeschoss als auch über eine Außentreppe durch eine Kellertür begehbar.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkaufsmodalitäten:
Die Veräußerung ist im Gebotsverfahren vorgesehen und unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Beschluss fassenden Gremien. Der Höchstbietende erhält den Zuschlag nach Abschluss des Genehmigungsverfahrens. Die Frist zur Abgabe von Geboten wird noch bekanntgegeben und ist im I. Quartal 2025 geplant. Das Mindestgebot beläuft sich auf € 100.000,00.

Als zusätzliche Auflage beim Verkauf sieht die Stadt folgenden Passus vor, der auch im Kaufvertrag fixiert werden wird:
"Der Käufer/Die Käuferin verpflichtet/n sich, bei Umbau- oder Neubaumaßnahmen für das Hauptgebäude: -Eine Traufhöhe des Hauptdaches von 7,50 Metern nicht zu überschreiten
-Als Dachform des Hauptdaches ein Satteldach mit mind. 30° Neigung
einzuhalten.
Herzustellende notwendige Kfz.-Stellplätze für das Anwesen:
Bei Wohnungen mit einer Wohnfläche bis zu 50 m² richtet sich die Zahl der herzustellenden notwendigen Kfz.-Stellplätze nach § 37 Abs. 1 LBO. Für Wohnungen mit einer Wohnfläche von über 50 m² werden 2,0 notwendige Kfz.-Stellplätze gefordert.

Die Stadt behält sich vor, das Gebotsverfahren vorzeitig einzustellen.

Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anforderung.
Bei weiterem Interesse, Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Amt für Gebäudemanagement der Stadt Sinsheim, Abteilung Immobilienmanagement, gerne zur Verfügung.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Exposé und machen darauf aufmerksam, dass jegliche Haftungsansprüche ausgeschlossen werden. Es handelt sich hier lediglich um Vorabinformationen. Verbindliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Ihre konkrete Nachfrage.

Stadt Sinsheim
Körperschaft des öffentlichen Rechtes
Vertreten durch Oberbürgermeister Marco Siesing
Wilhelmstr. 14-18
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Tel.: 07261 404-0
Fax: 07261 404-165
Homepage: www.sinsheim.de
E-Mail-Kontak­t: immo@sinsheim.de
Ergänze­nd verweisen wir auf die Informationen zur DatenschutzGVO in unserer Homepage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen