Bauernhaus zum Kauf

131000.1 €131.000,10 €1.271,85 €/m²

Finanzierung ab 543 €/Monat

---

103 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

---

Volksen, Rinteln (31737)

Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 wurde kürzlich liebevoll restauriert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 103 m² und einem weitläufigen Grundstück von 240 m² verspricht diese Immobilie ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten der natürlichen Schönheit des Wesebergs.

Besondere Merkmale:

Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 240 m²
Verfügbar ab: September 2023
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Baujahr: 1920
Beschreibung:
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus, eingebettet in die natürliche Schönheit des Wesebergs, trägt eine reiche Geschichte in sich. Kürzlich wurde es liebevoll restauriert und wartet nun darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Eine Sanierung im Jahr 2022 hat bereits stattgefunden, und kleine Anpassungen an Ihren persönlichen Geschmack sind alles, was noch benötigt wird.

Lage: 31737 Rinteln in Uchtdorf
Die Immobilie bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, abseits des hektischen Alltags. Hier können Sie die frische Landluft genießen und gleichzeitig die subtile Schönheit des äußeren Erscheinungsbilds mit den neuen, inneren Werten verbinden. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Menschen, die den Charme traditioneller Architektur schätzen.

Modernisierung / Sanierung 2022:
Die Ausstattung des Hauses wurde 2022 umfassend modernisiert und umfasst unter anderem:

Innenausbau
Elektrik
Wasserleitungen
Badezimmer und WC
Heizungsanlage inklusive eines Flüssiggastanks
Heizkörper.
Auch der Schornstein wurde 2022 angepasst.

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 181,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.06.2022
Gültig bis: 20.06.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Fazit:
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine idyllische Lage am Weseberg, sondern auch modernen Wohnkomfort dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Zuhauses mit herrlicher Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!

Bitte beachten Sie: Ohne Ihre vollständige Telefonnummer und E-Mail-Adresse können wir leider keine Kontaktaufnahme gewährleisten oder zumindest nicht in der gewünschten Geschwindigkeit.

Alexander Gossmann
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer
ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Mob: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
Elisabethstr 24| 32756 Detmold

Tel. 0160 7982237 | E-Mail:alexander.gossmann@remax.de

Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung