Wohnung zur Miete

722.94 €722,94 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

67,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

03.11.2024Verfügbarkeit

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Hebelstraße 5, Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Die Wohnung eignet sich vom Schnitt her ideal für ein Paar oder für eine kleine Familie mit einem Kind.
In der Wohnung wurde frisch saniert und renoviert.
Unter anderen ein neuer PVC-Plankenboden verlegt, Elektrik, Schalter und Steckdosen komplett erneuert, Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen. Ein neuer, moderner PVC-Plankenboden verlegt sowie das Bad komplett neu gefliest und ausgestattet.
Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und wird von zwei Fenstern Richtung Innenhof mit viel Tageslicht versorgt.
In der Küche wartet ein moderner, heller Fliesenspiegel auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche. Praktisch: Hier finden Sie auch noch genügend Platz, um einen schönen Essbereich zu gestalten.
Das Tageslichtbad (mit Fenster) hat folgende, neue Ausstattung; Badewanne, Waschbecken, Hänge-WC und einen Handtuch-Heizkörper.
Das größere Schlafzimmer wird mit einem Bodentiefen Fenster ausreichend mit Tageslicht versorgt.
Das kleinere Schlafzimmer eignet sich je nach Ihrer Haushaltsgröße zur Nutzung als Kinderzimmer, oder auch als ein Büro, oder Gästezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, es ist kein Aufzug vorhanden.
Es ist kein Balkon vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es ist auch ein Fahrradabstellraum im Gebäude vorhanden.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2022 umfänglich energetisch saniert. Es wurde unter anderem mit einer neuen Wärmedämmung (Fassade) und Fenstern ausgestattet, das Dach wurde neu isoliert und eingedeckt und die Zentralheizung generalüberholt.
Somit werden Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit geringer ausfallen.

In Villingen wohnen Sie angenehm ruhig in einem sehr gefragten Stadtteil. Keine zehn Minuten Fußweg trennen Sie vom Rosengarten, der zu gemütlichen Spaziergängen oder morgendlichen Joggingrunden einlädt. Das Zentrum Villingens mit seinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Kino ist ebenso in zehn Minuten Fußweg erreicht, wie auch Supermärkte und Apotheken.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte Fahrradraum