Penthouse zum Kauf 575.000 € 4 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Innenstadt - West Rheine 48431

Monat
4Zimmer
147 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Firma Bianca Schall-Block

Heimathafen Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Beeindruckende Penthouse-Wohnung mit 3 großen Dachterrassen

Exklusives Penthouse in Rheine: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau in der Stadtvilla "Alte Molkerei" . Entdecken Sie dieses beeindruckende Penthouse in Rheine, das modernsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage vereint. Die 2014 erbaute Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigem Zustand und erstreckt sich über die oberste von insgesamt drei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses Penthouse genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ausgestattet mit modernen Fliesen, Echtholzparkett, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung sowie einem Aufzug, haben Sie hier alle Annehmlichkeiten. Eine Erdwärmepumpe und TWW Solaranlage runden das energetische Konzept ab. Aktuell ist das Penthouse in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber ohne großen Aufwand wieder zu einer Wohneinheit geöffnet werden. Sie haben zum einen, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit einer integrierten Einbauküche, welcher auch 2 Zugänge zu den Dachterrassen bietet. Ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und auch hier eine Zugang zu einer der beiden großen Dachterrassen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank dienen könnte sowie ein Gästebad runden diesen Teil der Wohnung ab. Der zweite Teil der Wohnung hat ebenfalls einen Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Auch hier haben Sie einen Zutritt zu der eigenen Dachterrasse. Sie haben hier die Möglichkeit über den Aufzug oder das Treppenhaus die Wohnung zu erreichen und daher erhalten Sie den Komfort, der für diese Wohnung angemessen ist. In einem Nebengebäude mit Fahrradgarage ist ein zusätzlicher Abstellraum für die Wohnung vorhanden und Sie haben zwei eigene Stellplätze, die mit 10.000,00 € berechnet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kauf ab 01.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse
vermietet

Lage

Innenstadt - West, Rheine (48431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das exklusive Penthouse befindet sich in Rheine. Die erstklassige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Ruhe. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Autobahn A30 in nur 4,5 Kilometern, was eine schnelle und komfortable Mobilität in alle Richtungen garantiert. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist lediglich 90 Meter entfernt und die Grundschule ist in nur 340 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe - das Gymnasium befindet sich in nur 490 Metern Entfernung, während die Realschule in 10 Kilometern erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens in kürzester Zeit gedeckt werden können. Die Innenstadt, der Stadtpark, Freibad und Hallenbad, alles fußläufig zu erreichen. Diese hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen dieses Penthouse zur idealen Wahl für anspruchsvolle Bewohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

575000 €

3.911,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

2,98 %

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.911,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.698 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 2.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 0.49, Distanz zum Flughafen: 28.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.33, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimathafen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 26a, 48155 Münster

Partnerschaft

Firma Bianca Schall-BlockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvcc5e

Referenznummer: 2024-136