Wohnung zum Kauf 180.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Oberndorf - Mitte - Nordwest Schweinfurt / Oberndorf 97424

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Marcel Model | M. Sc. Immobilienbewertung

Wirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR

Vier-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Außenstellplatz in Schweinfurt

Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung mit zugehörigem Stellplatz in Schweinfurt - Oberndorf. Durch einen Laubengang erschlossen, wird die Wohnung durch einen Windfang bzw. Flurbereich betreten und eröffnet sich in Form eines offenen Wohn-/Essbereichs mit Zugang auf den Balkon. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum befindet sich unmittelbar neben dem Wohn-/Essbereich und beinhaltet eine Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das erste Schlafzimmer befindet sich unmittelbar neben dem offenen Wohn-/Essbereich.
Die beiden weiteren Kinderzimmer werden durch einen seitlichen Flurbereich erreicht. Selbiges gilt für das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Im Kellergeschoss steht jedoch auch ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie eine Außenstellplatz im Hofbereich der Wohnanlage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich im Kellergeschoss.
Verwaltet wird die Wohnanlage von einer WEG-Verwaltung. Weiterhin wird diese von einem Hausmeister betreut.

Die Fotos wurden zum Teil vor dem jetzigen Mietverhältnis aufgenommen. Teilweise wurden Wände zwischenzeitlich geweisst. Die Einheit wird derzeit zimmerweise vermietet. Verkauft wird diese allerdings leerstehend und OHNE laufendes Mietverhältnis. Eine tlw. Übernahme der Zimmermöblierungen ist denkbar. Sprechen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Oberndorf - Mitte - Nordwest, Schweinfurt / Oberndorf (97424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Oberndorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.117,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.117,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.671 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.822 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR Gewerblicher Anbieter

Birkenstr. 4, 97422 Schweinfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel Model | M. Sc. ImmobilienbewertungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvdf5p

Referenznummer: 11.318