Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Leer Leer (Ostfriesland) 26789

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

BS-Immobilienkontor GmbH

Am Klinikum - Vermietete EG Wohnung incl. Tiefgaragenstellplatz & Terrasse

In einer bevorzugten, ruhigen aber dennoch sehr zentralen Wohnlage von Leer am Klinikum gelegen , befindet sich diese Wohnung in einen gepflegten, renovierten Allgemeinzustand. Ein Tiefgaragenstellplatz, gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder im Keller, Kellerraum sowie die gut durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem gefragten Mietobjekt in Leer. 2021 wurde diese Einheit umfangreich renoviert. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer und Küche begehbar und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu verbringen. Der Tiefgaragenstellplatz ist ein besonders wertvolles Extra in zentraler Lage. Diese Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Leer, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken und Ärtze von Leer sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Aktuell vermietet für 650,00 € kalt zzgl. 210,00€ BK zzgl. Strom

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 1994, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 116 kWh (m²a), Kl. D

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.720,59 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. ges. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.720,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.380 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

BS-Immobilienkontor GmbHGewerblicher Anbieter

Deverweg 47, 26871 Papenburg

Herr Frerich BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvem5k

Referenznummer: P1455