Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 785.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Albstadt Alzenau / Albstadt 63755

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Urlaubsfeeling pur! Geplantes Traumhaus mit 240 qm Wohnfläche - Auf Wunsch individuell anpassbar

Willkommen in Alzenau-Albstadt

Wir bieten Ihnen hier exklusives ein oder zwei Familienhaus Haus je nach Ausstattung zwischen 130 und 260 qm Wohnfläche
Das großzügige Anwesen besticht durch zweckmäßig durchdachte Raumaufteilungen. Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben der Bewohner in lichtdurchfluteten offenen Räumen statt. Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss eignen sich hervorragend auch für Familien mit Kindern. Das schicke Kinderzimmer im Spitzboden kann natürlich auch zu anderen Zwecken genutzt werden. Der Garten und die Terrassen bieten viel Platz für angenehme Freizeitgestaltungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Terrasse

Lage

Albstadt, Alzenau / Albstadt (63755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Alzenau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Lernzweige, Fachärzte und Kreiskrankenhaus. Auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für jede Altersgruppe (Badeseen, Reiten, Golfplätze und Tennisplatz) sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot ist gegeben. Ebenso spricht die verkehrsgünstige Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnanschluss und guter Autobahnanbindung für sich. Mit direkter Anbindung an die A3/A66, lassen sich die umliegenden Großstädte Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt am Main problemlos erreichen. Gleichwohl ist auch ohne PKW mit dem gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehr (Kahlgrundbahn) ein hervorragendes Fortkommen in der Region garantiert.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

785000 €

3.270,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.270 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Eigenleistungen, die Sie erbringen möchten, binden wir sehr gerne auf Ihren persönlichen Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein. Alle Qualitätsmerkmale finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen.

Den für dieses Objekt zuständigen Berater können Sie gerne unter der Rufnummer 06027 4039642 kontaktieren.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbHGewerblicher Anbieter

Großostheimer Str. 128, 63811 Stockstadt am Main

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvez5a

Referenznummer: AB-ALBS-402-1#130479480#bb95Hq