Bürogebäude zur Miete 500 € 51,5 m²<br/>Bürofläche Hochfeldring 95 Hügelsheim 76594

Bürogebäude zur Miete
500 €Nettomiete zzgl. NK
51,5 m²Bürofläche

Kubilay Yildirim

DFK Home GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Smarte Bürofläche in umfänglich saniertem Objekt in Hügelsheim

Das Mehrfamilienhaus in Hügelsheim-Kleinkanada, erbaut im Jahr 1984, wurde 2020 umfassend saniert. Ergänzt wird das Ensemble durch neun Garagen, 13 Carports sowie 15 zusätzliche Pkw-Stellplätze im Außenbereich. Darüber hinaus gibt es Abstellmöglichkeiten für 31 Fahrräder und einen Kinderspielplatz.

Sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über eigene Terrassen. Jede Wohneinheit ist zudem mit einem eigenen Keller ausgestattet.

Energetisch befindet sich das Gebäude auf dem neuesten Stand. Zu den kürzlich erfolgten Maßnahmen zählen die Erneuerung der Fassaden- und Dachdämmung sowie der Einbau von Wärmeschutzfenstern. Im Rahmen der Sanierung wurde außerdem die gesamte Haustechnik modernisiert, darunter die Wasserzu- und -ableitungen sowie alle Elektroleitungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Hochfeldring 95, Hügelsheim (76594)

Die Gewerbeeinheit in Hügelsheim, Hochfeldring 95, bietet Ihnen den idealen Standort für Ihr Unternehmen - zentral, gut sichtbar und hervorragend erreichbar.

Zu Fuß:

Die Umgebung ist perfekt für Fußgänger und lädt dazu ein, Ihre Kunden direkt anzusprechen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Dienstleistungen, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden einen hohen Komfort bieten. Die ansprechende Nachbarschaft sorgt dafür, dass Besucher gerne vorbeischauen und Ihr Geschäft entdecken.

Mit dem Auto:

Für Ihre Kunden und Geschäftspartner ist die Anreise mit dem Auto ebenso einfach. Der Hochfeldring ist optimal an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, sodass Sie in nur wenigen Minuten die Autobahn A5 erreichen. Diese bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Städte Karlsruhe und Freiburg, wodurch Ihr Unternehmen auch für Kunden aus der Umgebung gut erreichbar ist. Zudem stehen Ihnen direkt vor der Gewerbeeinheit zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die für 30 € monatlich angemietet werden können - ideal für die Bequemlichkeit Ihrer Kunden.

Die Nähe zu Rastatt erhöht die Attraktivität dieser Lage zusätzlich, da Ihre Gewerbeeinheit von der guten Erreichbarkeit und der wirtschaftlichen Dynamik der Region profitiert.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem Standort mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit zu verwirklichen. Hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen, um erfolgreich durchzustarten!

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Informationen zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend, und eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DFK Home GmbHGewerblicher Anbieter

Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Kubilay YildirimDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvfr5b

Referenznummer: 115850