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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1440 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer

RT Immobilien Buchwieser & Toth GmbH
Herr Wolfgang Buchwieser
RT Immobilien Buchwieser & Toth GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

ERSTBEZUG: SCHÖNES BÜRO MIt 3 RÄUMEN mit separaten Eingängen, Kühlung und Tiefgaragenplatz

Dieser schöne und helle Arbeitsplatz mit zwei separaten Eingängen kommt zur sofortigen Vermietung. Das Büro ist ein Erstbezug, nachdem das komplette Haus saniert, und umgebaut wurde. Das Büro beindruckt durch die hohen Räume und besteht aus einem großen Zimmer mit einem Ausgang auf den Balkon, zwei Bäder mit Dusche und einem weiteren großen Zimmer, welches einen separaten Eingang hat. Durch die beiden Eingange lassen sich die Räume so gut wie unabhängig nutzen.

Zum Büro gehört ein Tiefgaragenplatz, der dazu gemietet werden kann. In der Anlage befindet sich auch ein Fitnesscenter, welches unentgeltlich benutzt werden kann.

Infrastruktur:

* U4 Pilgramgasse zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar
* Busslinien: 12A, 14A, 59 A gleich in der Nähe
* alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Spar und Penny Markt usw. gleich ums Eck

 

Kosten:

laufend

EUR 1683,59 Nettomiete +20%USt inkl. Kühlung

EUR  150  Garagenmiete +20%UST

Anfangs:

EUR 6.500 Kaution

EUR 5.139 Maklerhonorar +20%USt

EUR 1.212,19 Vergebührung

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Siebenbrunnengasse, Wien (1050)
Siebenbrunnengasse

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1440 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
211.38 €
Heizkosten
32.21 €
Provision für Mieter
5.050,77 €
Kaution
6.500,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.440,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RT Immobilien Buchwieser & Toth GmbH
RT Immobilien Buchwieser & Toth GmbHGewerblicher Anbieter
Saarplatz 17 Top 5 und 6, 1190 WIEN
Herr Wolfgang BuchwieserDein Kontakt
Online-ID: 2gvgh5p
Referenznummer: OBGC20241010114139096288f435e13
RT Immobilien Buchwieser & Toth GmbH
Herr Wolfgang Buchwieser
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Bewertung: 5 von 5 Sternen