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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
658.69 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
47,9 m²Wohnfläche
12.12.2024Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Stienen
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen

Diese praktische aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Gauting.
Das Mietobjekt eignet sich durch die schlauchartige Raumaufteilung vor allem für Singles oder Pendler.

Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche, die praktische, kleine Vorratsecke und das großzügige Wohnzimmer. Über dieses erreichen Sie dann auch den geräumigen Balkon und das kleine Schlafzimmer.

Durch die Fenster in jedem Raum ist die Wohnung stehts schön durchleutet vom Tageslicht.

Zu jeder Mieteinheit gehört ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 60,00€ im Monat separat angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Tiefgarageneinfahrt ca. 200m von dem Haus entfernt ist.

Gerne stellen wir Ihnen das Mietobjekt bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 12.12.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Am Schloßpark 36, Gauting, Gauting (82131)
Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und unmittelbar am Fluss Würm. Die Gemeinde Gauting (Landkreis Starnberg) liegt mit rund 20.000 Einwohnern im idyllischen Würmtal ca. 20 km südöstlich der Großstadt München. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 30 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
871.69 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
658.69 €
13,76 €/m²
Nebenkosten
121 €
Heizkosten
92 €
Kaution
1.976,07

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau StienenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gvgk5r
Referenznummer: 86-0844780005
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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