Lagerhalle zur Miete

21000 €21.000 €Nettomiete zzgl. NK

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3.254 m²Lagerfläche

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Matzelsdorf (4212)

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Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis) ca. 1 km, und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.

. Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
. Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
. Produktionshalle: Halle 1: ca. 1120 m²
- Werkstatt (ehemaliger Waschplatz): ca. 211 m²
. Produktions-bzw. Lagerhalle: ca.1100 m²
- Kleinteilelage 1. Stock ca. 300 m²
- Lager 1: ca. 500 m²
- Lager 2 bzw. Montage: ca. 200 m²
- Lackiererei: ca. 200 m² (inkl. Großraum - Lackierbox)
- Schlosserei: ca. 200 m²
. Gesamte Nutzfläche: ca. 3.200 m²

Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Caport für ca. 4 Fahrzeuge und Carport Extrahoch (LKW/Maschinen)
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.

Bj 2015/2016 und 2017 . Heizung: Gas/Dunkelstrahler . klimatisiert . Ausstattung siehe Exposé . Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)

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