Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 580.000 € 503,8 m²<br/>Wohnfläche 1.329 m²<br/>Grundstück Uedem Uedem 47589

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
580000 €1.151,27 €/m²
503,8 m²Wohnfläche
1.329 m²Grundstück
Uedem, Uedem (47589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Real Estate Consulting Nijmegen B.V.

Preise

Kaufpreis

580000 €

1.151,27 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom ykaufpreis und beinhaltet 19 % MWST

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
2 Geschosse
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

KAPITALANLAGE IN BESTLAGE Wir stellen Ihnen hier eine äußerst entwicklungsfähige Wohnimmobilie mit Architektenplanung und Baugenehmigung für Ein 6 Familienhaus vor.
Die Immobilie ist in einem hervorragenden Pflegezustand ohne jeglichen Renovierungsstau.
1963 wurde die Immobilie konventionell und solide gebaut.
1979 wurde sie neu konzipiert.
Heizung
Ölzentralheizung ohne Wasseraufbereitung über die Heizung.
Ständig gewartet und in gutem Zustand.
Fenster
Thermophenfenster
Hauseingang
Solide neuwertige Hauseingangstüre
Bäder
Derzeit hell gefliest
Bodenbeläge
Teils Fliesenböden, teils Holzböden
Treppen
Solider Treppenaufgang außen im hinteren Grundstücksbereich zur 1.Etage.
Im vorderen Eingangsbereich ist eine Echtholztreppe verbaut.
Der Verkäufer hat bereits eine Architektenplanung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten erstellen lassen.
Die Baugenehmigung ist erteilt und liegt vor.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze.
Mehr Stellplätze wären hinter der Immobilie im hinteren Grundstücksbereich denkbar.
Der Kaufpreis der Immobilie beinhaltet die Architektenplanung und die Baugenehmigung.
Die Immobilie ist auf Grund der schönen grünen Dorflage ein Garant für eine Top Vermietbarkeit.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in 47589 Uedem am linken Niederrhein in einer besonders schönen grünen Dorflage mit Blick auf Wiesen und Pferdeweiden.
Eine einzigartige Lage.
Die Gemeinde Uedem verfügt über eine hervorragende eigene Infrastruktur und eine direkte Anbindung zur Autobahn A57 Richtung Krefeld/ Düsseldorf und nach Nijmegen NL.
Eine hervorragende Vermietbarkeit ist bei dieser Immobilie jederzeit gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungtermine Buchen Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte Zustand: gepflegt, projektiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.151,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.290 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.742 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Real Estate Consulting Nijmegen B.V.Gewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Roggeweg 30 Q, 6534 AJ NIJMEGEN

Partnerschaft