Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €4.130,12 €/m²

Finanzierung ab 858 €/Monat

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2Zimmer

62,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lindenhof - West, Mannheim (68163)

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Mannheim-Lindenhof. Die Wohnung bietet auf ca. 62,71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung und Highlights:
. Heller Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon (Zugang erfolgt über die Küche), ideal für entspannte Stunden im Freien
. Tageslichtbad mit Badewanne, für einen angenehmen Start in den Tag
. Funktionale Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist
. Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
. Abstellkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet
. Bezugsfrei - sofort verfügbar, Sie können direkt einziehen oder vermieten
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, das besonders für seine Nähe zu den Rheinterrassen und dem Waldpark, sowie die gute Anbindung an die Innenstadt von Mannheim geschätzt wird. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Modern, barock, urban und überraschend grün, wo Neckar und Rhein zusammenfließen verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix.
Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen, kein Problem, die Straßenbahn, Mannheims traditionelles Verkehrsmittel macht es möglich. Kulturangebote, Bürgerdienste Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsmöglichkeiten auf den Mannheimer Planken sind schnell und bequem erreichbar.
Der Lindenhof für sich, ist ein traditionelles, geschätztes Wohnviertel in der Nähe der Innenstadt. Das Stadtteil leben ist eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Leben und nachbarschaftlicher Atmosphäre, umgeben von viel Grün und Freiflächen. Der Lindenhof und die Nachbarstadtteile Almenhof und Niederfeld gehen ineinander über, die Infrastruktur ist eng miteinander verknüpft im Bereich einkaufen auf dem schönen Wochenmarkt, spazieren gehen an dem nahegelegenen Rheinufer, direkt in der Natur und doch nahe an der Innenstadt. Im Sommer kann auf den Rheinwiesen gepicknickt werden und das gesamte Jahr über wird hier gerne im Innen und Außenbereich Kaffee und Kuchen genossen oder Sport getrieben.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeldpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB). Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenden Informationen bitten wir
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Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 6