Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

486000 €486.000 €3.156 €/m²

Finanzierung ab 1952 €/Monat

---

5Zimmer

154 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

---

Ebendorf, Barleben (39179)

Das Familienhaus Sunshine 154 von Livinghaus verkörpert ein herausragendes Wohngefühl, das modernes Design und gemütliche Atmosphäre perfekt vereint. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung bietet es viel Platz für gemeinsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Umgebung, in der Familie und Freunde sich sofort wohlfühlen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier kannst du unvergessliche Abende verbringen, während der Duft von frisch zubereitetem Essen durch die Luft zieht. Große Fenster sorgen dafür, dass der Raum von natürlichem Licht durchflutet wird und du die Verbindung zur Natur spürst - sei es der Blick in den Garten oder die Wahrnehmung der Jahreszeiten.

Die moderne Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemeinsamen Genießen ein. Sie ist perfekt gestaltet, um sowohl für den Alltag als auch für besondere Anlässe ideal genutzt zu werden. Jedes Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt, während das Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten für Wohlfühlmomente sorgt.

Und wo könnte dieses Traumhaus besser stehen als in schönem Barleben? Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zur Stadt. Hier findest du eine lebendige Gemeinschaft, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt.

Nutze die Chance, in Barleben zu bauen und das Zuhause deiner Träume zu schaffen. Erlebe, wie der Traum vom Familienleben Wirklichkeit wird und genieße die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Mach dein neues Kapitel in Barleben auf - hier wirst du und deine Familie sich garantiert wohlfühlen!

Barleben ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt, und bietet eine hervorragende Lebensqualität sowie zahlreiche Vorteile für den Hausbau. Die Gemeinde liegt nur etwa 5 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und profitiert von einer idealen Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A2 ist Barleben schnell und unkompliziert zu erreichen, was Pendlern eine komfortable Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. Zudem sorgt die Nähe zur B71 für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Die Infrastruktur in Barleben ist gut entwickelt. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Freizeitmöglichkeiten, wie Sportanlagen und Grünflächen, die zu einer aktiven Lebensweise einladen. Die ruhige, naturnahe Umgebung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Ein weiterer Vorteil für den Hausbau in Barleben sind die attraktiven Grundstückspreise im Vergleich zu den benachbarten Städten. Dies ermöglicht nicht nur den Erwerb von Baugrundstücken, sondern auch die Realisierung individueller Wohnkonzepte ohne übermäßige finanzielle Belastung. Die Gemeinde fördert zudem den Bau von nachhaltigen und energieeffizienten Häusern, was langfristig die Betriebskosten senkt und ökologische Vorteile mit sich bringt.

Darüber hinaus profitiert Barleben von einer wachsenden Gemeinschaft, die ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen bietet. Die freundliche Nachbarschaft und die engagierte Dorfgemeinschaft tragen zu einem hohen Maß an Lebensqualität und sozialer Integration bei.

Insgesamt bietet Barleben durch seine optimale Lage, gute Infrastruktur, attraktive Baugrundstücke und eine lebendige Gemeinschaft beste Voraussetzungen für den Hausbau und ein harmonisches Familienleben.

Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55