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Wohnung zur Miete
995 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
93,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Eva Buchwald
DeWI Deutsche Wertimmobilien Vermittlungs GmbH

Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne

Zum Objekt gehört ein schöner großzügiger Gemeinschaftsgarten, welchen alle Mieter nutzen können.
Die Gartenpflege übernehmen aktuell die Mietparteien selbst, manchmal wird ein Hausmeisterservice hinzugezogen.
Kelleranteil, sowie Dachboden können als Stauraum genutzt werden.
Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern selbst übernommen und ist mit einem Plan organisiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ca. 01.12.2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • Einbauküche

Lage

Lainecker Str. 9 a, Laineck, Bayreuth (95448)
Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher grüner Lage von Bayreuth/Laineck. Ein großzügiger Garten mit altem Obstbaumbestand lädt zum verweilen, grillen, etc. ein.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen gut erreichbar in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus), sowie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
995 €
10,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.985,00

Weitere Informationen

Renovierte 4-Zi. Wohnung Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung hat einen tollen Schnitt. Sie gliedert sich auf in Flur, Kinderzimmer 1 und 2, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer. Den Zugang zum Balkon hat man vom Wohnzimmer aus, dieser ist sehr großzügig geschnitten.
Die Wohnung wird aktuell noch saniert. Die Fotos sind Beispielbilder aus einer sehr ähnlichen Wohnung aus einem der unteren Stockwerke.

Besichtigungstermine Bitte beantworten Sie in Ihrer Anfrage folgende Fragen:
- Was machen Sie beruflich?
- Ab wann suchen Sie eine neue Wohnung und warum möchten Sie umziehen?
- Wer würde einziehen?
- Haben Sie Haustiere?

Termin zur Besichtigung gerne auf Anfrage möglich.
Sie erreichen uns :
Mo, Di, Do u. Fr: 08:30 bis 12:00 und zus. Di u. Do 14:00 bis 16:00.
Mittwoch per Mail erreichbar Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DeWI Deutsche Wertimmobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Emil-Warburg-Weg 40, 95447 Bayreuth
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Diamond Partner
Frau Eva BuchwaldDein Kontakt
Online-ID: 2gvjh5n
Referenznummer: DGL9a
Frau Eva Buchwald
DeWI Deutsche Wertimmobilien Vermittlungs GmbH