Grundstück zum Kauf

550000 €550.000 €1.187,90 €/m²

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463 m²Grundstück

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Hollersbach im Pinzgau (5731)

Haus A, ein teilfertiges Einfamilienhaus im schönen Hollersbach im Pinzgau, dessen Bau noch nicht begonnen hat. Die Baugenehmigung liegt vor, und der Aushub sowie die Bodenplatte sind bereits vorbereitet. Das Grundstück ist Teil eines ursprünglich größeren Flurstücks, das in zwei Parzellen geteilt wurde. Da die benachbarten Häuser B und C bereits im Bau sind, mussten wir aus bautechnischen Gründen das Hauses A die Bodenplatte mit betonieren. Der Verkauf des real geteilten Grundstücks mit der Beplanung war von jeher beabsichtigt. Die jetzt aktuelle Bebauung verbleibt im Eigenbestand.

Dies ist Ihre einmalige Chance, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und kurzfristig ein großes Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus zum Gesamtpreis von ca. 1,1 mio € zu realisieren. Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 für das Flurstück bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.
Die bebaubare Fläche für Haus A umfasst:

Kellergeschoss: 106,24 m²
Erdgeschoss: 106,24 m²
Obergeschoss: 118,69 m²

Ob Sie ein traumhaftes Familienheim oder eine moderne, stilvolle Residenz schaffen möchten - die solide Grundlage ist bereits gelegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus!

Hollersbach ist ein einzigartiger Treffpunkt für Oldtimerenthusiasten. Neben Erholung, Sport und jeden möglichen Freizeitaktivitäten in der Nähe sowohl im Sommer als auch im Winter ist für Paare, Singles und Familien alles geboten. Die nahe Verbindung zu den Hotspotgebieten Zell am See und Kitzbühel lässt keine Möglichkeiten aus.
Das Pinzgautal erstreckt sich entlang dem idyllischen Fluss, der Salzach. Das Naherholungsgebiet bei den höchsten Wasserfällen Österreichs, den Krimmler Wasserfällen, bietet sich perfekt für einen spontanen Kurztrip zur Erholung vom Arbeitsalltag an. Von München zur nächst größeren Nachbarstadt Mittersill sind es nur 2 Stunden Fahrtzeit über die Salzburger Autobahn. Von dort nach Salzburg benötigen Sie ca. 1 Stunde Fahrzeit.
Eine Lokale Pinzgaubahn führt ebenso direkt in das Erholungsgebiet. Gebaut wird in einem romantischen Dorf am Fuße der Kitzbüheler Panoramabahn am Pass Thurn mit Blick auf die Resterhöhe und den Wildkogel im Westen. Ein Paradies für Mountenbiker, Skitourengeher, Alpinskifahrer, Wanderer und Fischer. Der Badesee am Ort ist über einen Fußlauf von 100 m über die Wiese vom Objekt erreichbar. Die größte Rodelstrecke Europas mit 14 km Rodelstrecke am nah gelegenen Wildkogel ist im Winter ein Highlight. Eine hervorragende Infrastruktur ist im gesamten Tal gegeben. Die regionalen Produkte mit außergewöhnlichen Highlights der Gastronomie laden zu entspannten Abenden ein. Hier können Sie einfach mal die Seele baumeln lassen.