Schmuckstück an der Schwarzwaldhochstraße - Renovierung oder Neubauprojekt

Direkt an der Schwarzwaldhochstraße liegt das schöne Fleckchen Unterstmatt. Hier steht dieses bezaubernde Grundstück der Flurstücknummer 1891/1 zum Verkauf. Mit einer Grundstücksgröße von 6.311 m² und einer bebaubaren Fläche von ca. 2.300 m² bietet das Grundstück viel Potenzial für ein Hotel- oder Gastronomieprojekt im Low-Budget-Bereich.

Das Angebot hat besonders für Sie als Inverstor seinen Reiz, da die Option zur Sanierung oder Neubau, sowie zur Aufstockung des Gebäudes vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Die Tatsache, dass es in der Gegend keine anderen Hotels gibt, ist ein großer Vorteil.
Zuschüsse bei einer Sanierung sind ebenfalls ein attraktives Angebot.

Durch die ideale Lage ist dieses Grundstück einzigartig. Als Gästezielgruppe gelten
Wanderer, Skisportler, Tages- und Langzeittouristen, aber auch Unternehmen, die auf
Unterstmatt ein paar urige Tage im Schnee oder auf dem Mountainbike organisieren.
Auch Bustouristen oder Urlauber auf der Durchreise können zu künftigen Stammkunden
werden. Die Schwarzwaldhochstraße hat viel Potenzial. Bei Interesse kann der naheliegende Schlepplift käuflich erworben werden.

Die wunderschöne Kurstadt Baden-Baden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Kultur- und Sportangeboten ist nur 30 Minuten Fahrzeit entfernt. Zwischen historischen Gassen, gepflegten Parkanlagen, Casino, Thermalbädern und dem Schwarzwald kann man sehr gut entspannen und eine gemütliche Zeit verbringen.

Merkmale und Ausstattung

.Wunderschönes Grundstück mit 6.311 m²

. Bebaubare Fläche von ca. 2.300 m²

.Perfekte Lage direkt an der Schwarzwaldhochstraße

.Liegt in der Nähe vom schönen Baden-Baden

.Neubau- oder Sanierungsprojekt im Bereich LowBudget - Erlebnishotel

.Alleinstellungsmerkmal, da keine weiteren Hotels in der Umgebung

.Aktivurlaub für jegliche Sportarten wie Fahrrad fahren, Wandern oder Biken

.Bei Interesse kann der naheliegende Schlepplift zusätzlich erworben werden - das Grundstück ohne Schlepplift ist ca. 1000 m² kleiner

. Traumhafte Umgebung für Erholungsurlaub

. Bereits bestehende Pläne und Ideen von Architekten können vermittelt werden

. Bestand kann aufgestockt werden

. Weitere Möglichkeiten für die Bewirtung Ihrer Gäste auf dem Grundstück möglich (Sitzbereiche, Partyhütte...)

. Investorenprojekt - Bei der Pächtersuche unterstützen wir Sie gerne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

980000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

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Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 6.311,00 m²

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Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Herr Elio BalleriniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvlf5n

Referenznummer: 1824

Bürokomplex zum Kauf980000 €980.000 €35ZimmerNeusatz, Bühl (77815)