Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 361 m²<br/>Grundstück Harsweg Emden 26721

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
361 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Achterdiek Immobilien

Moderne Doppelhaushälfte in Emden/Harsweg

Diese Doppelhaushälfte, erbaut 2011/2012, bietet auf 103 m² Wohnfläche modernes und komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse und dem eingezäunten Garten. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, während das Obergeschoss – mit Ausnahme des ebenfalls gefliesten Badezimmers – mit pflegeleichtem Vinylboden ausgelegt ist. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden dient als praktischer Stauraum. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Auf dem 361 m² großen Grundstück stehen eine gepflasterte Auffahrt, ein Carport sowie ein Geräte- und Fahrradschuppen zur Verfügung. Das gesamte Haus ist mit Außenjalousien versehen. Das Objekt ist zur Zeit vermietet.

MERKMALE

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstücksfläche: ca. 361 m²

Baujahr: 2011/2012

Zimmer: 4

Bad: 1 + Gäste WC

Heizung: Gas

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

ENERGIE

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Vorbereitung und wird rechtzeitig vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Harsweg, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Harsweg ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und entspannte Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, aber dennoch die Ruhe eines ländlichen Umfelds genießen wollen.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Emder Innenstadt hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit dem Auto oder Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Der Stadtteil Harsweg bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn A31, was die Lage auch für Pendler ideal macht.

In der Nähe finden sich zudem Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt bietet Harsweg eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2011/2012
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.805,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

896 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.491 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Achterdiek ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Neemann-Straße 54, 26725 Emden

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gvmn5h