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Kern Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 488.400 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Höhr-Grenzhausen 56203
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 488.400 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Höhr-Grenzhausen 56203
Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
488400 €3.907 €/m²
Finanzierung ab 1961 €/Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Höhr-Grenzhausen-Modernes Wohnen im Westerwald!

Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Dachgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume.

Der Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.

In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad.

Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Höhr-Grenzhausen (56203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Höhr-Grenzhausen, der Stadt im Kannenbäckerland. Höhr-Grenzhausen erreichen Sie über die Autobahn A48. Die Städte Bendorf, Vallendar, Koblenz oder Montabaur und Ransbach-Baumbach sind nur wenige Autominuten entfernt.
Mit dem neuen Shoppingcenter Westerwald-Arkaden werden Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt.
Höhr-Grenzhausen verfügt über sechs Kindergärten, drei Grundschulen und ein Schulzentrum für allgemeinbildende Schulen, in dem sich das Gymnasium im Kannenbäckerland, die Ernst-Barlach-Realschule sowie die Hauptschule am Tonberg befindet. Die Kreisvolkshochschule betreibt in der Kannenbäckerstadt eine Nebenstelle.

Die medizinische Versorgung übernehmen zahlreiche Ärzte, Fachärzte sowie Zahnärzte und drei Apotheken. Neben den Ärzten für Humanmedizin befindet sich in der Kannenbäckerstadt eine tierärztliche Praxis.

Zur sportlichen Betätigung stehen vier Sportplätze, eine Dreifach- und eine Mehrzweckhalle, zwei Turnhallen der Sportvereine, zwei private Hallenbäder, sieben Tennisplätze, eine private Tennishalle mit Schule sowie die private, internationale Tischtennis- und Kegelschule samt Halle des Bundesligisten TTC "Zugbrücke" Grenzau zur Verfügung. Das Angebot an Sportstätten wird durch drei Schießsportanlagen und einem Turnierplatz für den Reitsport abgerundet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
488400 €
3.907,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.907,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
843 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.730 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Koblenz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gvpu5b
Referenznummer: WW 3561
Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
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