Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1800 €1.800 €Warmmiete

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75 m²Bürofläche

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Ernst-Thälmann-Straße, Lützen, Lützen (06686)

***Flexible Konditionen*** (Objekt-Nr.: 223427 C)
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

Die einladende Office-Einheit liegt an der Hauptstraße im Ort im Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, die ideal für Co-Working und kreative Zusammenarbeit geeignet sind. Auf einer Fläche von insgesamt 65 m² finden Start-ups, Freiberufler und kleine Unternehmen optimale Arbeitsbedingungen. Insgesamt bietet die Bürofläche 3 Zimmer, eine großzügige Küche für Pausen, ein Bad mit Badewanne und WC sowie eine Abstellkammer werden gemeinschaftlich genutzt. Der einladende Mietergarten kann in den Pausen als Quelle der Erholung genutzt werden.
Steuervorteile: Profitieren Sie von den steuerlichen Vorzügen des Standorts Lützen
Networking: Perfekte Umgebung für Networking und Zusammenarbeit
Parkplätze: Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
Garten: Gemeinschaftlicher Gartenbereich, ideal für entspannte Pausen

Die Einheit wird unmöbliert vermietet. Gegen Aufpreis kann vermieterseitig EBK und Büromöbel nach Absprache zur Nutzung überlassen werden.

Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse.
Die Büroeinheit befindet sich in Lützen, einer Stadt, die durch ihre strategisch günstige Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Lützen liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
Verkehrsanbindung: Lützen ist optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu den Autobahnen A9 und A38 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus allen Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet.
Wirtschaftliches Umfeld: Lützen ist ein attraktiver Standort für Unternehmen aller Größenordnungen. Die Stadt fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen und bietet zahlreiche wirtschaftliche Anreize, darunter auch steuerliche Vorteile, die den Standort besonders attraktiv machen. Ein dynamisches Umfeld von Start-ups, kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie etablierten Firmen schafft ein inspirierendes Arbeitsklima und vielfältige Networking-Möglichkeiten.
Lebensqualität: Die hohe Lebensqualität in Lützen ist ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sorgen für einen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Zudem sind die Immobilienpreise in Lützen im Vergleich zu den umliegenden Großstädten moderat, was sowohl das Wohnen als auch das Arbeiten erschwinglich macht.
Bildung und Betreuung: Für Familienfreundlichkeit sorgen die zahlreichen Bildungseinrichtungen in Lützen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Auch für die berufliche Weiterbildung und Qualifizierung gibt es in der Region diverse Angebote.

Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Luetzen/Geschaeftssitz-in-Luetzen-Steuerparadies-nutzen21

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