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Grundstück zum Kauf59000 €59.000 €76,62 €/m²
770 m²Grundstück
Rosental an der Kainach (8582)
Grundstück zum Kauf
59000 €59.000 €76,62 €/m²
770 m²Grundstück
Herr Wilhelm Rossmair
Future in Living - Immobilien GmbH
Preise
Kaufpreis
59000 €59.000 €
76,62 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Attraktives Baugrundstück - in der Gemeinde Rosental an der Kainach.
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt am Rande der Gemeinde Rosental an der Kainach, in der Weststeiermark. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der guten Erreichbarkeit wesentlicher Infrastrukturen und Bildungseinrichtungen.
DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:
* Siedlungsgebiet nahe dem Zentrum
* Bebauungsdichte bis zu 0,4
* Umfassendes Angebot an Infrastruktur
* Ruhige, ländliche Umgebung
DAS GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 770 m² laut Grundbuch. Es ist vollständig als "Bauland Wohnen Allgemein (WA)" gewidmet. Die zulässige Bebauungsdichte beträgt von 0,2 bis zu 0,4, was eine Bebauung von rund 308 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) ermöglicht. Dies erlaubt die Errichtung eines Wohnhauses mit einer geschätzten Wohnnutzfläche (WNFL) von bis zu etwa 260 m².
Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind bereits vorhanden.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:
* Siedlungsgebiet nahe dem Zentrum
* Bebauungsdichte bis zu 0,4
* Umfassendes Angebot an Infrastruktur
* Ruhige, ländliche Umgebung
DAS GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 770 m² laut Grundbuch. Es ist vollständig als "Bauland Wohnen Allgemein (WA)" gewidmet. Die zulässige Bebauungsdichte beträgt von 0,2 bis zu 0,4, was eine Bebauung von rund 308 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) ermöglicht. Dies erlaubt die Errichtung eines Wohnhauses mit einer geschätzten Wohnnutzfläche (WNFL) von bis zu etwa 260 m².
Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind bereits vorhanden.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Weitere Services
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Rosental an der Kainach, idyllisch gelegen zwischen den Städten Köflach und Voitsberg im Westen der Steiermark. Die ruhige Waldlage bietet Pendlern, die nach Graz pendeln, eine ideale Wohnmöglichkeit. Das Grazer Stadtzentrum liegt etwa 38 km oder 40 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, naturnahe Atmosphäre aus, die Ruhe und Erholung bietet, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die Städte Köflach und Voitsberg bieten eine umfassende Versorgung mit allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. In Köflach, das nur 2 km bzw. 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, sowie in Voitsberg (6 km, 8 Minuten) befinden sich Supermärkte, Banken, Apotheken sowie das Landeskrankenhaus der Weststeiermark. Damit ist eine optimale medizinische Versorgung in der Nähe gegeben.
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Auch die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Der nächste Kindergarten liegt nur 2,5 km oder 5 Minuten entfernt, die nächstgelegene Volksschule erreicht man in etwa 7 Minuten (4,2 km). Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist in nur 5 Minuten (3,1 km) erreichbar.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der nächste Bahnsteig ist nur 2,7 km entfernt und kann in 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Autobahn A2 liegt 20 km oder 20 Minuten entfernt, von dort besteht eine direkte Anbindung nach Graz.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die Städte Köflach und Voitsberg bieten eine umfassende Versorgung mit allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. In Köflach, das nur 2 km bzw. 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, sowie in Voitsberg (6 km, 8 Minuten) befinden sich Supermärkte, Banken, Apotheken sowie das Landeskrankenhaus der Weststeiermark. Damit ist eine optimale medizinische Versorgung in der Nähe gegeben.
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Auch die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Der nächste Kindergarten liegt nur 2,5 km oder 5 Minuten entfernt, die nächstgelegene Volksschule erreicht man in etwa 7 Minuten (4,2 km). Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist in nur 5 Minuten (3,1 km) erreichbar.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der nächste Bahnsteig ist nur 2,7 km entfernt und kann in 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Autobahn A2 liegt 20 km oder 20 Minuten entfernt, von dort besteht eine direkte Anbindung nach Graz.
Weitere Informationen
Sonstiges
ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.
Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.
Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.
Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.
Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org Stichworte Bundesland: Steiermark
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Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gvqm53
Referenznummer: OBGC2024091517331321346de483051
Herr Wilhelm Rossmair
Future in Living - Immobilien GmbH
- Exposé