Wohnung zum Kauf

105000 €105.000 €1.981 €/m²

---

2,5Zimmer

53 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

St. Peter, Linz (4020)

---

OPEN HOUSE: 07.12.2024 zwischen 10:00 und 13:00 Uhr.

Adresse: Strachgasse 12, 4020 Linz

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage, um Detailinformationen zu der Immobilie zu bekommen!

Achtung! Eine Besichtigung macht nur dann sinn, wenn die Finanzierung der Immobilie gesichert ist.
Alle Unterlagen für die Bank schicken wir Ihnen gerne vorab zu!
---------------------------
Diese modernisierte Etagenwohnung liegt im 4. OG (ohne Lift) und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1960 und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert, um den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht zu werden.

Die hervorragend geschnittene Wohnung verfügt über zwei zentral begehbare Räume: Ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die neue Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das Badezimmer besticht durch eine moderne Dusche und Waschbecken, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und schaffen ein einheitliches und stilvolles Erscheinungsbild.

Zu den weiteren Highlights der Wohnung zählen neue, dreifach verglaste Internorm Fenster, die für optimale Energieeffizienz sorgen, sowie eine neue Wohnungs- und Innentüren in elegantem Weiß. Die Elektro- und Wasserinstallationen sind komplett erneuert und auf dem neuesten technologischen Stand, ergänzt durch eine moderne Elektrik- und Internetverteilung.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab, sodass Sie zusätzlichen Stauraum und Komfort genießen können. Diese Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie den Einzug ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Sonstiges Sie können nach der Besichtigung innerhalb 7 Tagen Ihr verbindliches Kaufanbot abgeben. Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 2.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.88, Distanz zum Gymnasium: 1.55, Distanz zum Flughafen: 10.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 3.49, Distanz zur Hauptschule: 1.10