Wohnung zur Miete

1080 €1.080 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

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Immendorf, Geilenkirchen / Immendorf (52511)

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Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2021 erbauten 4-Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89,5 m² bietet die Wohnung eine helle und großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für Senioren oder Paare mit Homeoffice-Bedarf eignet. Der offene Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares zweites Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Abstellraum dienen kann.

Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht bietet und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten ermöglicht. Ein Abstellraum und eine praktische Diele runden das Raumangebot ab.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und auf höchstem Niveau. Alle Räume sind mit hochwertigen 60 x 60 cm Fliesen ausgestattet und verfügen über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Dreifach verglaste Fenster bieten optimalen Schallschutz und tragen zur Energieeffizienz bei. Elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage mit Türöffner erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage.

Zudem ist die Wohnung bereits mit einem Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie einer SAT-Anlage für digitales Fernsehen ausgestattet. Zu der Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Dank der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und modernes Wohnen in einem neuwertigen Gebäude.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1