Wohnung zur Miete

1247.59 €1.247,59 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten

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4Zimmer

124,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Willy-Bayer-Straße 8, Kirchdorf an der Krems (4560)

Neuwertige 4-Zimmer Wohnung in Kirchdorf mit LoggiaDiese schöne 4-Zimmer Wohnung liegt im 1 OG. (mit Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Wohn-Esszimmer mit Kochbereich mit Zugang zur Loggia.Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 1.363,70
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.Bezug: 01.01.2025
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.Die Beheizung erfolgt mittels komfortabler Fußbodenheizung und alle Zimmer sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein großes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Zusätzliche Allgemeinparkplätze sind im Außenbereich vorhanden.Die in unmittelbarer Nähe befindliche Grünoase des Kremstals werden alle Naturliebhaber zu schätzen wissen. Im Sternpark lassen sich aber auch die Vorteile der Kirchdorfer Infrastruktur sehr gut nützen.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!  *GenossenschaftswohnungEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 30,00

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 30.0
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 124,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 40905, Wohnungsnr.: 15