Wohnung zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Juleum Helmstedt 38350

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Kirstin Bürger

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Top gepflegte Altbauwohnung am Schützenwall in Helmstedt

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Helmstedt. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses welches 1902 gebaut und 2014/2015 umfassend modernisiert und in Folge dessen nur 2 Jahre vom Eigentümer bewohnt. Daher befindet sich die Altbauwohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Bei Wunsch ist das Mobiliar mit zu übernehmen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 206 € davon sind rund 32 € nicht umlegbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Hierzu gehören eine große Küche mit Einbauküche und Essplatz sowie ein neues modernes Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit WC, BD, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt die Nähe zum Zentrum zum Shoppen und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt und Ihren PKW können Sie im öffentlichen Parkraum abstellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Juleum, Helmstedt (38350)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.273,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.273,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

824 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.516 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 0.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 1.93, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Podbielskistraße 333, 30659 Hannover

Partnerschaft

Frau Kirstin BürgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvtj5j

Referenznummer: IM24071320