Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €3.378,38 €/m²

Finanzierung ab 1548 €/Monat

---

5Zimmer

111 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

---

Gorleben, Gorleben (29475)

Kurzbeschreibung Modernste Haustechnik, eine idyllische Lage..alles top-gepflegt !
Nutzen Sie den 360° - Rundgang oder vereinbaren Sie gleich mit uns einen Besichtigungstermin ! Objekt Die Deutsche Bank Immobilien freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten zu können.
Bedingt durch die geänderte Lebensplanung der Eigentümer kommt diese wunderschöne Immobilie nun auf den Markt und könnte das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie sein.
Das Objekt liegt im Wendland, eine der schönsten Gegenden im Vierländereck von Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern.
Das Haus wurde 2021 von den jetzigen Eigentümern erbaut. Hierbei handelt es sich um einen Bungalow, welcher noch über ein ausbaubares Dachgeschoß verfügt.
Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Technik gelegt. Dies spiegelt auch der äußerst niedrige Energiebedarf wieder.
Die Netto-Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1200 m².
Der Schnitt der Wohnfläche und die Größe sind ideal für eine junge Familie - durch die Quasi-Barrierefreiheit aber auch geeignet für eingeschränkte Personen.
Zwei Carports, eine Wallbox zum Laden eines E-Autos, eine automatische Gartenbewässerung und die in den offenen Wintergarten integrierte Außenküche sind die Highlights des Grundstücks.
Das hervorragend gedämmte Dachgeschoß hat eine Stehhöhe von über zwei Metern und ließe sich ohne großen Aufwand in zusätzliche Wohnfläche verwandeln.

..Leben, wo andere Urlaub machen..
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Gorleben unweit der Elbe im nordöstlichen Zipfel von Niedersachsen.
Es existieren mehrere Übergänge über die Elbe - die Fährverbindung nach Lenzen und die Elbbrücken in Dömitz und Wittenberge, über die Sie bequem nach Meck-Pomm, Brandenburg und Sachsten-Anhalt gelangen.
Das Wendland bietet unglaublich viel Möglichkeiten der Freizeitgestaltung - die weiten Landschaften und die Elbeauen machen die Gegend schon seit Jahren zu einem attraktiven Ferienziel.
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone abseits der Hauptstraße. Ihre Kinder können hier den ganzen Tag lang draußen spielen. Auch für Haustiere ist die Lage ideal, da sich der Wald quasi hinter dem Grundstück anschließt.
In Dannenberg und Lüchow finden Sie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kitas/Kindergärten gibt es unmittelbarer Nähe.
Und nochmal : Leben, wo andere Urlaub machen..

Sonstiges Bitte fordern Sie zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Hiernach erhalten Sie unser Web-Exposé mit weiteren Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt sowie den Link zur virtuellen 360°-Tour und im späteren Verlauf Ihr persönliches Verkaufsexposé inkl. Objektadresse im PDF-Format via E-Mail.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Postbank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes. Stichworte Bundesland: Niedersachsen