Wohnung zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ludwigsfeld, Neu-Ulm (89231)

Diese schöne 3-Zimmer Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses
in ruhiger Wohngebietslage von Neu-Ulm/Wiley.
Die Wohnung bietet eine moderne Aufteilung mit Diele, Bad, Gäste-WC, offenem Wohn- und Küchenbereich inkl. Einbauküche,
sowie drei Schlafzimmern bzw. Kinderzimmer oder Büro.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen und sonnigen Westbalkon und von einem Schlazimmer auf den Ostbalkon.
Durch die großen Fensterflächen und die sonnige Westausrichtung des offenen Wohnbereiches gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.

Der Stadtteil Wiley liegt ca. 1,5 Kilometer von Zentrum von Neu-Ulm entfernt. Hier leben Sie idyllisch und doch stadtnah.
In ca. 15 Gehminuten sind Sie im Zentrum von Neu-Ulm.
Hervorzuheben ist noch die überaus günstige Verkehrsanbindung zur Autobahn, und zu den Bundesstraßen B 10 und B 30.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bus-Anbindung, Kino, Tennishalle, Gastronomie, Badesee sind bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das durch die Landesgartenschau geprägte Gelände bereichert den Norden Wileys um eine weitere große Parkanlage mit viel Grün und sehr vielen Möglichkeiten zur abwechslungsreichen und gesunden Freizeitgestaltung.

Sonstiges Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Die Miete gliedert sich wie folgt:

Kaltmiete mtl. € 1.350,00
+Nebenkosten mtl. € 350,00
+TG-Stellpl. mtl. € 50,00

=Warmmiete mtl. € 1.750,00

ACHTUNG: Diese Wohnung wird für ca. 5 Jahre vermietet, dann hat der Eigentümer Eigenbedarf! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1