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KL Kern-Haus GmbH
KL Kern-Haus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 377.900 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück Niedershausen Löhnberg 35792
KL Kern-Haus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 377.900 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück Niedershausen Löhnberg 35792
KL Kern-Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
377900 €3.098 €/m²
Finanzierung ab 1532 €/Monat
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück

KL kern-haus GmbH
KL Kern-Haus GmbH

Ein Haus mit eigenem Charakter!

Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!

Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.

Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Niedershausen, Löhnberg (35792)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das sofort verfügbare Baugrundstück bietet einen wunderschönen Fernblick und befindet sich in herrlicher Wohnlage in Niedershausen (zur Großgemeinde von Löhnberg gehörend). Der Ort Löhnberg, an der Landesstraße 3044 gelegen, ist eingebettet im naturreichen Lahntal zwischen Wetzlar und Limburg. Verkehrstechnisch ist die Ortsgemeinde über die Bundesstraßen 49 und 456 an das überörtliche Straßennetz gut angebunden.

Im beschaulichen Ortsteil Niedershausen werden neben Gastronomie, einem Friseur, auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Der ortseigene Kindergarten mit Spielplatz beherbergt die Jüngsten des Ortes. Vielfältige Angebote in kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereichen machen die Gemeinde besonders lebens- und liebenswert.
***Gerne plant das Kern-Haus Team ganz individuell nach Ihren Wünschen.***

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
377900 €
3.097,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.097,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
779 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.720 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/hessen/"]Kern-Haus in Hessen[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KL Kern-Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
KL kern-haus GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gvx95t
Referenznummer: LM 615
KL kern-haus GmbH
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