Terrassenwohnung zum Kauf

695000 €695.000 €3.777 €/m²

Finanzierung ab 2914 €/Monat

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4Zimmer

184 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Holzlar, Bonn (53229)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusiv ausgestattete Terrassenwohnung (Nr. 2) im Erdgeschoss eines Neubauprojekts, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße, besticht durch ihren modernen und energieeffizienten Standard. Die massive Bauweise kombiniert mit innovativer Energetik und einer perfekt abgestimmten Ausstattung macht diese Erdgeschosswohnung zu einem überaus attraktiven Rückzugsort mit hohem Wohlfühlfaktor.

Wer davon träumt, dem hektischen Alltag der Großstadt zu entkommen, findet hier eine Oase der Ruhe, Komfort und Natur in den eigenen vier Wänden:

Die Terrassenwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (links) bietet folgende Raumaufteilung:

Zimmer: 4 (ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer)
Wohnfläche: ca. 184 m²

Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich, der auch Platz für eine moderne Kücheninsel bietet.

Die Wände sind weiß gestrichen, was den Raum hell und einladend erscheinen lässt. Der Boden ist mit hellem Parkett ausgelegt, welcher eine warme Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren lassen viel natürliches Licht hereinfallen und bieten einen Blick auf den begrünten Außenbereich. Der Raum hat ein modernes Erscheinungsbild mit offenem Grundriss und einigen tragenden Säulen. Die eingelassenen Deckenleuchten verstärken das moderne Ambiente des Raumes.

Zu der Wohnung gehört auch eine weitläufige Sonnenterrasse mit einem großen Gartenanteil von ca. 400 m², die neben einem wunderschönen Ausblick ins Grüne viel Platz für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden bietet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Balkon. Beenden Sie hier Ihren Tag mit einem Buch und einem guten Glas Wein. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das modern eingerichtete Badezimmer en suite, welches Ihnen mit einem Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und einer großzügigen begehbaren Regendusche höchsten Komfort bietet.

Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.

Weiterhin befinden sich in dem Wohnbereich zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung, die als Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder als Home-Office-Büro genutzt werden können. Selbstverständlich wurde bei der Planung der Wohneinheit auch an ausreichend Abstellmöglichkeiten gedacht.

Die Einheit wird durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster, ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC.

Im Souterrain befinden sich eine geräumige Tiefgarage, private Kellerräume, ein Waschraum sowie der Hausanschlussraum. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar und somit auch barrierefrei!

Diese Terrassenwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine harmonisch abgestimmte Ausstattung vom eleganten Parkettboden bis hin zur hochwertigen Gestaltung der Außenbereiche.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich vom besonderen Flair dieses modernen Neubauprojekts begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der unterschriebene Mietvertrag. Diese gelten bei Vertragsabschluss als vereinbart. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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